Электромонтаж в новостройке: 10 вопросов, которые интересуют каждого владельца квартиры

Подрядчик должен быть официально зарегистрирован как индивидуальный предприниматель (ИП) или общество с ограниченной ответственностью (ООО). Проверить это можно на сайте ФНС России.

Следующий важный пункт – договор. Обратите внимание, что в нем должны быть прописаны права и обязанности обеих сторон. В договоре указываются сроки выполнения работ, ответственное лицо на объекте, график работы подрядчика, смета, а также материалы и транспортные расходы. Смета будущих работ выглядит так: наименование работы, единица ее измерения, цена за м² или точку и общая стоимость.

Уточните, как подрядчик предлагает контролировать его работу. Некоторые компании могут присылать фото и видеоотчет ежедневно либо определенные дни. Другие подрядчики, например, могут установить на объекте камеру наблюдения и транслировать результаты своих трудов в «прямом эфире».

Проверьте у электриков наличие допусков к работам. И узнайте, сколько лет компания подрядчика существует на рынке и участвовала ли она в конкурсах, выставках. Ознакомьтесь с отзывами об их услугах. Это поможет вам «нарисовать» для себя примерный портрет компании.

Главное отличие от вторичной недвижимости в том, что в новостройках электромонтажные работы проводятся «с нуля». А это значит, что электрические точки можно создавать на удобной высоте и в нужном количестве.

Линии освещения прокладываются по потолку, а розеточные группы по стяжке. Однако бывают исключения, когда не хватает толщины стяжки. В таком случае линии для розеток также пускают по потолку, что обычно увеличивает расход кабеля. Укладка всех проводов выполняется в гофрированной трубе.

Такими способами выполняют электромонтаж и во вторичной недвижимости. Однако в старых панельных домах провода зачастую пропущены через каналы перекрытий, что может затруднить работу электриков.

После того, как установлены перегородки и завершены штукатурные работы, можно начинать монтаж электропроводки. Работники раскладывают электролинии, устанавливают щит и подрозетники.

Когда вся «грязная» работа выполнена, начинается чистовой этап: электрики собирают щит, устанавливают розетки, выключатели, светильники.

Часто в новостройках заказчики просят установить электрический пол. Он бывает трех типов:

Первый тип – кабельная система, которая укладывается в стяжку.

Второй тип – тонкий нагревательный мат, который можно укладывать под любые виды покрытий. Такие полы можно установить за 15-20 минут на чистовом этапе работ.

Третий тип – пленочные, инфракрасные полы. Предназначены для «сухой» укладки под линолеум, ламинат, паркет, плитку, ковролин на чистовом этапе. Главное отличие такого пола: он греет не воздух, а окружающие предметы, которые в итоге отдают тепло в помещение. Пленочный тип пола – самый экономный в потреблении электричества.

Это такой проект, в котором заранее продумана вся планировка, начиная от возведения межкомнатных перегородок, заканчивая расстановкой мебели и привязок к ней розеток и выключателей. С помощью технического проекта можно разместить выключатели и розетки наиболее удобно, относительно мебели в квартире.

Самым простым и действенным способом – включить электроприборы.

На производителя электромонтажных материалов. Покупать стоит только товар проверенных брендов у официальных дилеров.

Зависит от того, что хочет заказчик. Можно установить обычный автомат, который защитит от короткого замыкания и перегрузки проводки. А можно поставить автоматы УЗО или ДИФ, которые выполняют те же функций и защищают человека от продолжительного удара током.

Также существует регулятор напряжения. Он измеряет уровень тока и в случае повышенного напряжения выключает подачу электричества на бытовые приборы. Таким образом регулятор предотвращает поломку электрооборудования в квартире.

Зависит от количества электроточек в квартире.

Однокомнатная квартира (до 40 электроточек) – от 20 000 до 23 000 рублей.

Двухкомнатная квартира (до 60 электроточек) – от 30 000 до 33 000 рублей.

Трехкомнатная квартира (до 80 электроточек) – от 40 000 до 43 000 рублей.

Legrand, ABB, IEK, Schneider Electric, Bticino.

Управляющая компания может выдать памятку по электромонтажным работам. В ней будут содержаться рекомендации такого плана: выполнять прокладку линий в гофрированной трубе, делать штрабы строго вертикально, не вырезать арматуру и т.д.

После завершения черновых работ может прийти инженер управляющей компании и проверить прокладку электропроводки на наличие нарушений.