Мастер-классы

6 поводов поссориться с соседом по даче и как их избежать

На чтение: 2 минутыНет времени?

Текст

252

Защита своей территории – это на уровне инстинкта, и порой именно этой инстинкт превращает цивилизованных людей в неандертальцев, готовых биться с собратом за место у очага. Как не скатиться в такие отношения с соседями по участку и как наладить с ними отношения? Прежде всего нужно в любой ситуации поступать так, как вы хотели бы, чтобы поступили с вами, это золотое правило, а кроме того, избегать поводов для конфликта. Это не так сложно.

Читайте в статье

1 Границы и их роковое значение
2 Шумный сосед
3 Чьи яблоки?
4 Небоскрёб на участке
5 Вопрос о протыкании шин
6 Свинское содержание

Границы и их роковое значение

Вы даже не представляете, какие баталии могут разыграться из-за пустякового отступления забора от межи в каких-то 30 сантиметров. Да, это самый распространённый повод для конфликта, и лучше не доводить до подобных эксцессов.

Спор может длиться бесконечно, а между тем найти ответ на извечный вопрос, где должен проходить забор, очень просто: на то есть кадастровые документы и план межевания. Достаточно взять свой экземпляр, сравнить его с экземпляром соседа и раз и навсегда провести границу. Может, конечно, быть так, что эти планы не совпадают – тогда проблема решается через суд.

Причины для конфликтов с соседями, которых можно избежать — И, кстати, если суд решит не в вашу пользу, лучше уступите, иначе на вас могут ещё и штраф наложить, и немалый

Шумный сосед

Очень многие люди приобретают загородный участок только ради того, чтобы отдохнуть от шума и суеты большого города. Представляете, как им будет неприятно, если вы с шумной компанией будете петь караоке до утра под их забором? Такое поведение – это, конечно, вопрос воспитания. И помните, что, помимо естественной просьбы соблюдать тишину в ночное время, вам могут напомнить и о законе, который запрещает нарушать покой с 23 часов до 7 утра. А такие шумные приборы, как газонокосилка и бензопила, можно использовать и вовсе не раньше 9 и не позже 19 часов.

Если не хотите конфликта с соседями и регулярных наездов полиции, соблюдайте режим тишины

Чьи яблоки?

Ещё одна распространённая причина конфликта – это урожай с деревьев и кустарников, которые растут на границе участка. Если яблоня соседа протянула ветви к вам за забор, это не значит, что яблоки принадлежат уже вам. Дерево в этом случае растёт на его территории и принадлежит соседу, как и яблоки на нём. И даже если они упали на вашу землю, они всё равно соседские. Собрать их вы можете, но с разрешения соседа, и он их может собрать на вашем участке только с вашего разрешения. Вот такая дилемма. Сейчас, правда, законодатели озадачились внести в ГК изменения, по которым упавшие яблоки станут вашими. Так что либо попросите соседа спилить веки, нависающие над вашей территорией, либо договаривайтесь.

Кстати, самому лучше не пилить – дерево может погибнуть, и вы будете возмещать ущерб

Небоскрёб на участке

Долгие судилища – это результат возведения незаконных построек на участке. Если вы с нарушением норм и без согласования с соседом построили такое здание, и оно закрыло солнце на прилегающем участке, его рано или поздно снесут. Вы потеряете деньги, нервы и заведёте врагов. Это и неудивительно, вы сами бы захотели, чтобы на вашей даче был постоянный мрак?

И дело не только в зданиях. Могут быть и другие постройки, существование которых может нанести вред соседям. Колодцы, выгребные ямы, дренажи, хозпостройки – у всего этого есть нормативы, по которым нужно рассчитывать расстояние до соседского участка

Вопрос о протыкании шин

Очень часто на воротах частных домов можно встретить предупреждение вроде «не парковаться, а то проткну шины». Не уподобляйтесь таким грубиянам, тем более что нет никакого законного права запретить парковку на общественной земле, а именно она находится за пределами участка.

Единственное законное требование – не занимать выезд и проезд к участку

Свинское содержание

На дачных участках законодатели запретили разводить домашних животных, и кур в том числе. Потому что предназначение участков – сад и огород, животноводство не входит в этот список. Так что ваши соседи вполне имеют законное право пожаловаться на вас за разведение животных, особенно если вы недостаточно хорошо за ними ухаживаете.