Новости

Эксперт: выплаты по ипотеке в России можно сократить в два раза

Рассказывает глава Совета по правам человека при президенте РФ Валерий Фадеев

Текст

11693

Такую уверенность выразил глава Совета по правам человека при президенте РФ Валерий Фадеев в своём докладе «Право на жилье есть у каждого». Эксперт считает, что львиная доля платежей населения занимают не собственно затраты, возвращенные застройщику, а налоги госорганам и проценты банкам.

Валерий Фадеев привел следующие цифры — «среднестатистический» платеж ипотечника включает 36-процентную долю государства (налоги и различные платежи), еще 18% забирают банки.

Глава Совета по правам человека уверен, что если начать снижать налоги и аппетиты банковских структур, то можно минимум вдвое снизить платежи за ипотеку. Текущая ситуация на рынке неизбежно приведет к существенному снижению желающих взять кредит, особенно это касается квадратных метров в крупных городах.

В этой связи застройщики буду снижать не стоимость жилья, а сохранят тенденцию строительства малогабаритных квартир, либо будут использовать некачественные стройматериалы. При существующей конкуренции на рынке, выиграют только крупные монополисты рынка, которые смогут лавировать в «ножницах» цен между себестоимостью строительства жилья и ростом цен на сырье.

Оставляет желать лучшего и качество вновь возводимого жилья. Застройщики сокращают собственные расходы, экономя на материалах и рабочей силе. Что неизбежно снижает сроки исполнения нацпроекта «Жилье и городская среда» и повышает риски, которые могут привести к неисполнению его показателей.

Источник: Restate.ru

Оцените эту статью