Новости

Как получить имущественный вычет на жилье – изменения 2020 года

Расскажем сколько можно вернуть и что для этого нужно

Текст

677

Речь идет о 13% процентах от стоимости жилья, правда установлены лимиты, с которого может быть начислен налоговый вычет. Для строительства или покупки жилья этот вычет не может выплачен с суммы более 2 млн рублей, либо 3 млн рублей при покупке жилья по ипотеке.

В среднем сумма вычета не может быть больше 260 тысяч рублей основной суммы за покупку квартиры и 390 тысяч рублей, если квартира или дом были приобретены за счёт кредитных средств. Если недвижимость стоит менее 2 млн руб., то вычет будет рассчитываться в зависимости от суммы покупки, а остаток можно перенести на покупку других объектов. Воспользоваться вычетом от уплаты процентов по ипотеке можно только один раз и относительно одного объекта.

При обращении за возвратом налоговых средств важно помнить, что вычет в сумме не может быть больше всех уплаченных вами в год налогов на доход физических лиц. По сути, вернуть средства могут только люди со стабильным и «белым» заработком.

Сам вычет можно получить как через работодателя, так и через налоговую. В первом случае вы не связаны сроками подачи декларации и с вас не высчитывается НДФЛ. Во второй случае, вы получаете выплату единовременно после подачи декларации. Срока давности для получения имущественного вычета не существует, но заявить его можно только за три последних года, когда вы уплачивали налог.

Для оформления имущественного вычета при покупке квартиры вам понадобится заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ, получить на работе справку о сумме удержанных налогов по форме 2-НДФЛ. Подготовить копии (оригиналы тоже нужно предоставить) документов: выписку из ЕГРП или свидетельство о государственной регистрации права; акт о передаче налогоплательщику недвижимости (или доли в ней), документы, подтверждающие расходы на приобретение имущества; паспорт и свидетельство о заключении брака, если квартира приобретена в браке.

При получении вычета по процентам по ипотеке потребуется договор с кредитной организацией, график погашения кредита и уплаты процентов за пользование заемными средствами.

Источник: РБК Недвижимость

Оцените эту статью