Новости

На Москве «обкатывают» доплату на вид из окон

Девелоперы в прямом смысле слова готовы брать деньги за воздух

Текст

285

Застройщики столицы во время карантина нашли для себе новую «фишку». Оказывается, на время вынужденной самоизоляции многие из них осознали, что могут брать дополнительные деньги с потенциальных хозяев квартир на вид из окон. Таким образом застройщики хотят слегка разогреть просевшие цены. Видовые квартиры немного подросли в цене. По данным статистики, москвичи с недоверием отнеслись к подобной затее, лишь 20 процентов опрошенных потенциальных покупателей были готовы заплатить за хороший вид из окон.

Между тем из-за плотной застройки лишь 30 процентов новостроек в «старой» Москве (без учета предложений в Троицком и Новомосковском округах) имеют квартиры с выдающимися панорамами, подсчитали в «ИНКОМ». По этому показателю лидируют такие районы, как Раменки, Хорошево-Мневники и Пресня.

А вот в Подмосковье видового жилья почти вдвое больше — 55 процентов. По данным экспертов, красивый вид из окна хотели бы иметь 75 процентов покупателей квартир на первичном рынке, однако он заметно поднимает цену квартиры: на 10-15 процентов в массовом сегменте и до 30 процентов в элитном. 80 процентов москвичей, ориентирующихся на обычные жилые комплексы (ЖК), отказываются доплачивать за панораму.

«В дорогих проектах ситуация обратная, — утверждают риелторы. — В элитных ЖК иногда доходит до аукциона за лот с лучшим видом, то есть почти все покупатели высокобюджетного жилья стремятся получить самую впечатляющую квартиру в доме. Иногда красивые виды там сочетаются с наличием открытой террасы, выхода на крышу. Правда, эксплуатируемая кровля у нас пока не очень популярна: холодный климат и короткое лето вносят свои коррективы».

Источник: Лента.ру

Оцените эту статью