Не упустить момент: стоит ли покупать или продавать квартиру в период карантина

Мнение экспертов РБК о состоянии на рынке недвижимости

Ажиотаж, связанный с экономической неопределенностью, подталкивает тех, кто только планировал покупать жилье, сделать это в кратчайшие сроки. Однако, спешка, — не лучший советчик в данной ситуации – считают эксперты. Самая правильная тактика для покупателей на сегодняшний момент — не торопиться со сделкой, и, если есть такая возможность, вообще отложить ее на время.

Как общеизвестно, рынок вторичного жилья мнее всего подвержен общим тенденциям падения цен, ведь чаще всего собственники жилья годами удерживают цены квартиры, ожидая лучшей ситуации. Поэтому в данном сегменте просто не может произойти быстрого и в то же время значительного падения цен — в два-три раза, как этого хотелось бы некоторым покупателям.

Как считают аналитики, рынок недвижимости в ближайшее время ждет перезагрузка, от которой выиграют покупатели недвижимости и крупные компании с системой долгосрочного стратегического планирования и минимизации рисков. Бум сделок в сфере жилой недвижимости в марте насытил покупательский спрос, и на фоне нестабильной ситуации в стране и реального снижения доходов в некоторых отраслях ожидается существенное снижение спроса на недвижимость в ближайшие три-четыре месяца. Ситуацию может усугубить повышение ипотечных ставок и увеличение требований к заемщикам. От того, как долго страна будет справляться с коронавирусом, в том числе зависит, как глубоко просядет рынок российской недвижимости и сколько потом времени потребуется для восстановления существовавших темпов роста. Не исключено, что на фоне снижения спроса застройщики и собственники квартир на вторичном рынке будут вынуждены корректировать цены на свои объекты. Тем не менее период низких цен вряд ли будет затяжным. Восстановление спроса на жилую недвижимость традиционно станет спусковым механизмом для дальнейшего роста цен.

Источник: РБК Недвижимость

Оцените эту статью
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Не упустить момент: стоит ли покупать или продавать квартиру в период карантина Загрузка...