Новости

Приказали долго жить: какие направления рынка жилья пострадают от коронавируса больше всего

Эксперты «Российской газеты» провели анализ рынка

Текст

443

Опрос УК и застройщиков показал, что меньше всего из-за коронавируса пострадает массовый сегмент недвижимости. К нему относится жилье в новостройках и квартиры эконом-класса на вторичном рынке жилья. На утро третьего мая цена на м² выросла на 3%. Массовый сегмент составляет около 60% жилищного рынка.

«Не исключено, что будут востребованы проекты с близкими сроками сдачи или готовыми корпусами: такая покупка исключает дополнительные риски», — подчеркивает гендиректор УК «Развитие» Игорь Козельцев.

Несмотря на выравнивание ситуации спрос на вторичном рынке не восстановится так быстро. Сегодня часть потенциальных покупателей (даже те, у кого уже были предварительные договоренности с продавцами) в условиях экономической неопределенности откажется от приобретения недвижимости, считают эксперты. Но такая ситуация может стимулировать предложение на вторичном рынке. Однако происходить это будет крайне медленно — прирост на 2-3% за месяц.

Также начнется постепенное уменьшение цен, но снижаться они будут плавно — продавцы «вторички» могут годами не соглашаться на уступки, а покупатели, наоборот, стараются добиться уменьшения цены.

Источник: Российская Газета

Оцените эту статью