Новости

Топ-3 самых дорогих квартир в Москве

«Яндекс» назвал московские дома с самыми дорогими квартирами

Текст

108

Популярный сервис «Яндекс.Недвижимость» привёл данные о стоимости самых дорогих квартир в столице, мы не берём во внимание элитное жильё премиум класса.

Итак, дороже всего квартиры оцениваются в дореволюционных домах: квадратный метр в таких квартирах стоит в среднем более 400 000 руб. Цена прежде всего продиктована не качеством жилья и удобствами, а расположением. Такие квартиры расположены в историческом центре Москвы. Из-за высокой цены и небольшого спроса квартиры в них дорожают медленно – на 1,5% в год.

На втором месте по стоимости – дома 1920—1930-х годов постройки, в них квадратный метр достигает 284 000 руб. Большинство из них возведены по индивидуальным проектам и также расположены в центре. В некоторых зданиях-памятниках, например в доме Моссельпрома, стоимость квадратного метра составляет 500 000–600 000 руб., что сопоставимо с ценниками на современное элитное жилье.

Тройку самых дорогих типов домов замыкают современные жилые комплексы, где цена квадратного метра в среднем составляет 251 000 руб. Новое жилье, даже на окраине стоит значительно дороже исторических «сталинок». Так, например, квадратный метр в современном доме у МКАД стоит в среднем 219 000 руб., в брежневке – 197 000 руб., в сталинке – 160 000 руб., в хрущевке – 154 000 руб.

Несмотря на пандемию, говорить о снижение цен на подобные квартиры не приходится. По сравнению со старым фондом, новые квартиры в элитных микрорайонах дорожают быстрее.

Источник: Ведомости

Оцените эту статью