Никто не хочет делать ремонт вечно. Даже если спешить некуда, все равно хочется иметь примерный ориентир по срокам ремонта. Обычно ориентиром служат события из жизни. Кто-то планирует обновить квартиру к свадьбе, кто-то — к началу учебного года. Так или иначе, начиная ремонт, каждый старается прикинуть, когда можно поселиться в новой квартире. Чтобы узнать, какое время займет ремонт, нужно понять, какие факторы влияют на его продолжительность. Вроде очевидно, что на ремонт маленькой квартиры времени уйдет меньше, чем на ремонт большой. Но это не всегда так. Опираясь на свой опыт, строительная компания «Мой ремонт» постарается рассказать, что влияет на срок ремонта квартиры.

Наличие проекта

Имея четкое представление о том, что хотите получить в итоге, вы сделаете ремонт быстрее. Уже на этапе создания дизайн-проекта можно обозначить временные контуры ремонта.

Импровизация увеличивает расход денег и времени. Невозможно оценить заранее, во что обойдется непрерывный полет фантазии. Ремонт — это совокупность разных работ, от черновых работ до чистовой отделки. Срок выполнения каждого вида работ регламентируется нормами СНИП и ГОСТ. 

Время — деньги: что влияет на срок ремонта квартиры?

Кажется: подумаешь, сдвинем колонну всего лишь на пять сантиметров. Однако, в проекте квартиры все взаимосвязано. Даже такое небольшое изменение повлечет за собой ряд переделок, которые выльются в дополнительные расходы. В том числе — и времени.

Виды работ

Каждой работе соответствует определенный срок ее выполнения. Например, стяжке потребуется около 25-35 суток, чтобы высохнуть. Через несколько дней после заливки, можно начинать работать со стенами, но сделать пол не получится, пока стяжка полностью не высохнет. Поэтому на черновой этап ремонта, включающего стяжку, придется заложить около двух месяцев.

Если предстоит отремонтировать старую квартиру, времени уйдет больше. Могут добавиться дополнительные демонтажные работы. Как правило, в таких квартирах много подводных камней. Например, если дом построен в 30-е годы прошлого века, в нем наверняка лежат деревянные перекрытия. Чтобы оценить состояние лаг, нужно будет снять пол.

Когда ремонт предполагает перепланировку, необходимо предусмотреть время на разработку проектной документации и ее согласование. Это тоже работа, и порой длительная. Ее невозможно делать параллельно ремонту. В случае, если перепланировку не утвердят, а работы уже сделаны, придется все менять. Это — расход времени и денег.

Площадь квартиры

Чем больше метраж, тем дольше ремонт. Это не всегда очевидно. Возвращаясь к примеру со стяжкой — неважно, какая площадь пола, 100 или 30 метров. В зависимости от толщины заливки, стяжка будет сохнуть одинаково, что в большом помещении, что в маленьком.

Время — деньги: что влияет на срок ремонта квартиры?

Помимо общей площади, имеет значение количество комнат. В нескольких маленьких помещениях ремонт может занять больше времени, чем в одном большом. Для примера возьмем работы в ванной — казалось бы, маленькая комната. Однако, именно по этой причине ее ремонт нельзя ускорить увеличением числа работников. Они будут просто мешать друг другу.

Выбор материала

Материал для черновой и чистовой отделки нужно выбрать и закупить до начала ремонта. В то же время, свозить весь материал в квартиру не следует. Это помешает работам. В идеале необходимо рассчитать поставки таким образом, чтобы материалы для чистовой отделки пришли к концу черновых работ. Требуйте от своего подрядчика графики производства работ и поставки чистового материала.

Время — деньги: что влияет на срок ремонта квартиры?Если вы решили заказать плитку из-за границы, детально разберите все возможные препятствия, которые могут возникнуть на ее пути в вашу квартиру. Мелочей здесь нет, стоит даже поинтересоваться национальными особенностями страны, из которой вы планируете заказать материал. Например, август в Италии — месяц отпусков. Это может отразиться на сроках поставки.

Важно, чтобы ремонтная бригада не простаивала в ожидании отделочного материала. Нарушение графика чистовых работ повлечет за собой снежный ком проблем — одна задержка потянет за собой другую, в результате ремонт затянется на неопределенный срок.

Взаимодействие с субподрядчиками

Как правило, работы, связанные с вентиляцией и кондиционированием, выполняют субподрядчики. У них может быть свой взгляд на сроки ремонтных работ, и он совсем не обязательно совпадет с вашим. Чтобы избежать проблем, нужно объединить все виды работ в один график. Опыт подсказывает, что лучше отдать контроль над субподрядными организациями основному подрядчику. Порядка будет больше, а головной боли меньше.

Время — деньги: что влияет на срок ремонта квартиры?Важно, чтобы все участники ремонтных работ понимали свою роль в общем процессе и могли четко представлять его временные границы. Если взаимодействие между основным исполнителем ремонта и субподрядчиком организовано еще на предварительном этапе, все пойдет своим чередом.

Резюме

На срок ремонта влияет множество деталей — начиная от того, во сколько ложатся маленькие дети соседей, до наличия в доме грузового лифта. Важно предусмотреть совокупность всех факторов на этапе подготовки к ремонту. Это позволит сэкономить время и деньги.

Чем тщательнее будет подготовка, тем меньше времени займет ремонт. Чтобы избежать неожиданностей в виде потерянного времени, делайте ремонт с профессионалами. Компания «Мой ремонт» гарантирует ремонт без сюрпризов.

Для того, чтобы грамотно спланировать график производства работ и поставки чистового материала, «Мой ремонт» собирает за круглым столом всех участников ремонта. Во время этой встречи прорабатываем все детали. Такой подход максимально обеспечивает интересы заказчика: прозрачный бюджет, отсутствие доплат по ходу работы, ремонт в срок и отсутствие неожиданностей.

Оцените эту статью
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
 Время — деньги: что влияет на срок ремонта квартиры? Загрузка...
Обсудить 0