Наша страна богата голубым топливом, и мы можем пользоваться этим благом практически повсеместно. В каждой квартире есть возможность установить газовую плиту. Готовить на ней безопасно и удобно. К тому же газ – очень экономичный вид топлива, так что неудивительно, что именно его предпочитает большинство владельцев квартир. Но вот что делать, если потребовалась замена газовой плиты в квартире? Юридические тонкости на 2022 год есть, и лучше ознакомиться с ними сейчас, чем неожиданно для себя нарваться на неприятности. Как раз это сейчас и обсудим.

Почему нужно менять плиту?

Любое газовое оборудование – потенциально опасный объект, так что к нему предъявляются жёсткие требования, которые продиктованы вашей и коллективной безопасностью жителей многоквартирного дома, так что не стоит их игнорировать.

Правительство выпустило законодательный акт, постановление, которое требует от производителей в обязательном порядке указывать срок службы газового оборудования. Он может быть разным, но его всегда указывают в паспорте изделия. Если перелистать документацию ведущих производителей газовых плит, вы обнаружите, что в среднем сроки эксплуатации этого оборудования ограничены 10–15 годами. Но если смотреть на фактические сроки безопасного пользования при качественном бытовом газе, кухонная плита в состоянии прослужить 20 и более лет.

Замена газовой плиты в квартире юридические тонкости на 2022 год
ФОТО: pikabu.ru
Вас не накажут за то, что вы пользуетесь старой плитой. Главное – чтобы она была полностью безопасна для эксплуатации. А вот этот факт устанавливает газовая служба во время регулярного осмотра  

Сам владелец питы отвечает за её соответствие требованиям безопасности. Если владелец игнорирует эти требования и плита в его квартире неисправна, соответствующие службы могут его за это оштрафовать и даже отключить подачу газа. Если по вине владельца плиты произошла авария и был причинён вред здоровью и жизни людей, чужому имуществу, может наступить уголовная ответственность. Так что, если сотрудники газовой службы выставили требование замены плиты, игнорировать его не стоит.

Что получается: есть ограничение по срокам использования плиты от производителя, но реально вы можете пользоваться ею и дольше, если она исправна, и это подтвердили специалисты газовой службы
ФОТО: shtory-deco.ru
Что получается: есть ограничение по срокам использования плиты от производителя, но реально вы можете пользоваться ею и дольше, если она исправна, и это подтвердили специалисты газовой службы

Есть несколько простых правил, которые продлят сроки пользования газовой плиты:

  • установку нужно доверять только профессионалам;
  • эксплуатировать плиту следует только согласно установленным нормам и правилам;
  • плита должна содержаться в чистоте, чтобы грязь не забивала форсунки и сопла;
  • мыть плиту следует аккуратно, не заливая колонки агрессивной химией;
  • при любых поломках плиты и запахе газа следует немедленно вызывать специалиста газовой службы, не заниматься самодеятельностью;
  • все места соединений следует регулярно проверять на герметичность;
  • подводной шланг к плите нужно заменять по истечении срока годности.

Так что, если ваша газовая плита исправна и вы строго за этим следите, то менять её необязательно. Но могут появиться другие причины для замены. Самая распространённая – обновление кухонного гарнитура после ремонта и желание иметь более сложную и современную технику. Тут, как говорится, хозяин – барин. Вы имеете полное право поменять плиту на встройку или приобрети технику с более сложным алгоритмом работы, только нужно грамотно произвести замену.

Что требуют от владельцев газовых плит ответственные службы

Эксплуатация газового оборудования – это серьёзная ответственность. Газ – легко воспламеняющееся топливо, пожаро- и взрывоопасное. И от исправности оборудования зависит в буквальном смысле слова жизнь его владельца.

Порядок технического обслуживания газовых плит

Регулярный осмотр и техническое обслуживание газовых плит – важная составляющая безопасной эксплуатации. Что делают газовики во время посещения:

  • осматривают устройство на предмет наличия повреждений;
  • проверяют свободный доступ к прибору (он обязателен);
  • осматривают все соединения на предмет герметичности;
  • разбирают и смазывают краны;
  • регулируют подачу газа, очищают горелки от мусора;
  • проверяют вентиляцию на исправность тяги.
Весь этот алгоритм прописан в договоре на техническое обслуживание, который заключает каждый абонент – потребительФОТО: smartik.ru
Весь этот алгоритм прописан в договоре на техническое обслуживание, который заключает каждый абонент – потребитель

Результаты проведения работ мастера записывают в протокол . Если они заметили какие-то нарушения от собственника, это тоже будет записано. Например, самовольные действия по установке оборудования, перемещение плиты на новое место или подключение к газовой сети неучтённых приборов.

Такие проверки проходят с определённой периодичностью, обычно один раз в 12 месяцев. Причём от возраста плиты эта периодичность не зависит. Даже если у вас новое оборудование, его всё равно будут проверять ежегодно. Удовольствие это не бесплатное, и сумма в каждом городе своя. Обычно стоимость этой услуги диктуют монополисты  в этой области – газосбытовая компания. За осмотр плиты с собственника могут брать от 500 до 1000 рублей.

Когда проводятся проверки

Газовики обязаны заранее предупреждать граждан о проверке. Для этого сейчас есть современные средства оповещения. Как правило, график проверок местная компания вывешивает на своём сайте. Специалисты должны приходить в дневные часы, в рабочее время, но могут проводить обходы и по субботам. Дополнительно о предстоящей проверке жильцов дома оповещают другими доступными способами: СМС-рассылкой или объявлениями на подъездах.

Обычно полная проверка плиты занимает не более 20 минут, если нет признаков какой-то неисправностиФОТО: newsvostok.ru
Обычно полная проверка плиты занимает не более 20 минут, если нет признаков какой-то неисправности

Как не попасться в лапы мошенников

К сожалению, мошенники постоянно изобретают всё новые формы обмана и вполне могут заявиться к вам под видом проверяющих газовиков. Зачастую их цель – продать вам какой-то прибор, который на самом деле вам не нужен или вовсе не выполняет заявленные функции.

Проверить подлинность специалистов довольно просто: у вас есть абонентский договор и в нём – контактный телефон службы. Достаточно позвонить и уточнить, есть ли такие работники в этой организации. Обычно сотрудники газосбытовой кампании приходят по заранее объявленному графику, в форме и с удостоверениями.

Имейте в виду: настоящие газовики никогда не будут вам предлагать купить и установить какие-то дополнительные устройстваФОТО: Яндекс Дзен
Имейте в виду: настоящие газовики никогда не будут вам предлагать купить и установить какие-то дополнительные устройства

Что будет, если не пустить проверяющих

Некоторые владельцы плит настолько самоуверенны, что не пускают проверяющих, пытаясь сэкономить на техническом обслуживании. Это опасная тенденция, которая может обернуться большими неприятностями. Прежде всего это штраф до 2 тысяч рублей. А если по вине владельца плиты произойдёт авария, штраф может возрасти до 30 тысяч.

Если вы не пускаете газовиков к вашей плите, они могут перекрыть вам газ. А вот пустить его снова обойдётся не только в круглую сумму, но и заставит побегать за документами.

Новое в 2022 году в газовом обслуживании: газ-контроль и мебель

Собственно говоря, это нововведение вступило в силу в 2021 году, а именно: все вновь устанавливаемые плиты должны быть оснащены газ-контролем, который перекрывает поступление топлива в случае утечки. Это новшество распространено не только на варочные панели, но и на духовки на газе.

Ещё одно новшество – очень важно соблюдать требования к расстановке мебели. Расстояние от плиты по горизонтали – не менее 20 см и по вертикали – не менее 70 см, так что о навесных шкафчиках над плитой придётся забытьФОТО: septik27.ru
Ещё одно новшество – очень важно соблюдать требования к расстановке мебели. Расстояние от плиты по горизонтали – не менее 20 см и по вертикали – не менее 70 см, так что о навесных шкафчиках над плитой придётся забыть

Что нужно для замены газовой плиты

Что требуется для того, чтобы заменить плиту на новую?

Прежде всего новая плита в обязательном порядке должна соответствовать государственному стандарту, в том числе обладать системой газ-контроля.

Для установки плиты вам потребуется гибкая подводка, средства для герметизации и подходящие инструменты, если вы планируете самостоятельно устанавливать прибор, не прибегая к помощи специалистов.

Если вы не собираетесь перепланировать место установки плиты, вам потребуется только паспорт на прибор. А вот в случае необходимой перепланировки всё немного сложнее. Если, к примеру, вы собираетесь поменять газовую плиту на электрическую, это называется переустройством, а если планируете перенести плиту в другое помещение, то перепланировка.

Для узаконивания перепланировки потребуется представить документы, подтверждающие полномочия хозяина квартиры, а также удостоверяющий личность документ, согласие жильцов квартиры на перепланировку, документы по газоснабжению и техпаспорт.

Требуется ли узаконивать замену плиты?

Административный кодекс РФ в статье 7.19 чётко обозначает, что за самовольное и бесконтрольное подключение плиты к магистрали может быть наложен внушительный штраф в размере до 15 тысяч рублей. А если такое подключение станет причиной пожара или взрыва, штраф может возрасти до 300 тысяч.

Все подобные работы могут быть доверены только профессионалам с соответствующей лицензиейФОТО: septik27.ru
Все подобные работы могут быть доверены только профессионалам с соответствующей лицензией

Помимо прочего, при замене плиты или котла в жилом доме нужно в обязательном порядке направить уведомление в газоснабжающую организацию и предоставить технические характеристики нового оборудования. Новую плиту должны официально зарегистрировать.

Куда обращаться для замены газовых плиток

Для того, чтобы произвести замену газовой плиты, нужно направить заявление в газораспределительную организацию о необходимости монтажа устройства. Вам предоставят смету и счёт за услуги. Далее нужно дождаться представителей этой службы и после их работы получить документ, удостоверяющий профессиональную установку плиты и ввод её в эксплуатацию. Если вы живёте в неприватизированной квартире, замену плиты осуществляет орган жилищного управления.

Если речь идёт о перепланировке, следует знать, что по СНИПу для плиты с двумя горелками нужна площадь не менее 8 м², с 3 – 12 м², с 4 – 15 м².

Площадь соответствует? Значит, можно уведомлять, как было сказано выше, согласовывать перепланировку и перед установкой делать заявку в горгаз.

Сама смена оборудования не такая уж сложная. Сначала перекрывается подача газа на магистрали, затем отсоединяется старая плита, устанавливается новый шланг и подключается новое устройство с тщательной герметизацией всех соединений.

После открытия вентиля, подающего газ, специалист проверит все места соединений газоанализаторомФОТО: ceramica-sp.ru
После открытия вентиля, подающего газ, специалист проверит все места соединений газоанализатором

Алгоритм самостоятельной замены плиты

Произвести замену кухонной плиты можно и самостоятельно, но обязательно с соблюдением техники безопасности. Разберёмся, как поменять её. Для начала нужно обладать хоть какими-то познаниями в устройстве и правилах безопасной эксплуатации газовых приборов. И даже если вы уверены в своих силах, перед работой важно прочитать инструкцию к плите.

Кстати, имейте в виду, что при самостоятельной установке плиты гарантийный срок будет считаться не с момента установки, а с момента её покупки, а на само подключение гарантия не распространится. Но, как уже было сказано, самостоятельная установка чревата чередой неприятностей, так как у вас прежде всего не будет должной отметки в документах на ваше газовое оборудование.

Есть несколько важных моментов, о которых знают профессиональные газовщики. При перекрытии газа обязательно нужно проверить вентиль и шланг на предмет утечки. Это можно сделать по старинке, намыливая участок, вызывающий подозрение. Шланг можно опустить концом в воду. Пузыри покажут, что с его герметичностью что-то неладно.

Плиту при установке обязательно нужно выровнять по горизонтали, это важно не только для её безопасного положения, но и для удобства использования. Вряд ли вам понравится, что кастрюля с бульоном будет наклонена на один бок.

Шланг для гибкого подсоединения лучше купить новый, с соответствующим сертификатом. Он не должен быть натянут или прислоняться после подключения к другим бытовым приборам на кухнеФОТО: газо-сервис.рф
Шланг для гибкого подсоединения лучше купить новый, с соответствующим сертификатом. Он не должен быть натянут или прислоняться после подключения к другим бытовым приборам на кухне

Обычно у таких шлангов довольно длительный срок службы – до 30 лет, но от условий эксплуатации, перепада температур и других неблагоприятных факторов на внутренней резиновой части шланга могут появляться трещины, а это приводит к неизбежной утечке. Повреждённые шланги должны быть заменены незамедлительно.

После окончания установки, если у вас нет газоанализатора, герметичность соединений проверяют всё тем же мыльным раствором, обильно покрывая пеной все стыки. Мыльный раствор можно изготовить, взбивая разбавленное с водой средство для мытья посуды.

Как можно обойтись без замены плиты

Может ли возникнуть ситуация, когда оставить старую плиту нельзя, а установить новую невозможно? Трудно себе такое представить, но, в принципе, бывает всякое. Как быть тогда? Есть альтернативные варианты, например заменить плиту некоторыми бытовыми приборами, назначение которых схоже по смыслу. Это мультиварка, микроволновка, аэрогриль, хлебопечка. Все эти устройства работают от электричества, и, если иметь комплект подобных приспособлений, в принципе, можно обойтись и без плиты. Но имейте в виду: вся эта бытовая техника потребляет много электроэнергии, так что отказ от газовой плиты экономией назвать нельзя.

Варианты бесплатной замены газовой плиты

Закон в России позволяет некоторым владельцам квартир произвести бесплатную замену газовой плиты. Эта возможность есть у тех, кто проживает в муниципальном жилье или в приватизированной квартире при условии, что старая плита числится в государственной собственности. Кроме того, не задумываться над вопросом, сколько стоит подключить новую плиту, могут герои СССР, соцтруда РФ, участники ВОВ, обладатели ордена Славы.

И в дополнение – небольшой видеосюжет по замене газовой плиты:

А вам приходилось менять газовую плиту? С какими трудностями вы столкнулись? Поделитесь своим опытом в комментариях!

Оцените эту статью
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Замена газовой плиты в квартире: юридические тонкости на 2022 год и другие полезные рекомендации Загрузка...