Что делать, чтобы пристройка не дала трещину: практический опыт
Если у вас частное домовладение, то вы наверняка будете его расширять. Это ведь главное преимущество собственного дома: всегда можно что-то достроить, перестроить, присоединить. И все эти действия не требуют больших затрат, они проще того, чтобы вместо двухкомнатной квартиры купить трёхкомнатную. Тут нужно копить, долго искать и получить что-то готовое, где не всегда учтены ваши пожелания. А с домом всё наоборот, вы можете дать волю своей фантазии. Проблема только в том, что пристройки требуют особого подхода, ведь если сделать ошибку – появится трещина, а то и вовсе разлом, исправить который будет непросто.
Читайте в статье
Всё вроде по правилам, что же не так?
Как в большинстве случаев делают пристройку? Раскапывают внешний край существующего фундамента, высверливают в нём отверстия, вставляют длинные штыри арматуры и заливают фундамент пристройки. Внешне всё выглядит надёжно, но вот досада – трещина всё-таки появляется, так в чем причина? Действительно, такой способ присоединения нового фундамента делает место стыка внешне надёжным, но ведь у пристройки есть и внешний край, а он со временем просядет, и как раз это место стыка окажется под разламывающим давлением.
![И даже если вы выбрали самую крепкую арматуру, это не поможет − начавшаяся у основания трещина к верху стены будет расширяться и превращаться в V-образный разлом Что делать, чтобы пристройка не дала трещину](https://housechief.ru/wp-content/uploads/2020/08/chto-delat-chtoby-pristrojka-ne-dala-treshhinu-1.jpg)
Этого не произойдёт только в том случае, если фундамент пристройки не будет оседать, а это возможно только при двух условиях: особенном грунте или сверхлёгком материале пристройки.
![То есть если это каркасная пристройка – можете вообще не озадачиваться фундаментом с усилением То есть если это каркасная пристройка – можете вообще не озадачиваться фундаментом с усилением](https://housechief.ru/wp-content/uploads/2020/08/chto-delat-chtoby-pristrojka-ne-dala-treshhinu-2.jpg)
Получается, что усиление места соединения фундамента для классических стеновых материалов не работает, значит – нужно искать другой способ присоединения пристройки.
Как сделать фундамент пристройки, чтобы не было трещин
Итак, чтобы трещины не возникали, фундамент пристройки должен оседать равномерно, а это значит, что не стоит соединять его с основным, уже осевшим. И стык между стеной основного строения и пристройки должен быть подвижным, чтобы не расходиться при подвижке пристройки. Как этого добиться?
![Прежде всего – фундамент для пристройки нужно сделать «автономным». То есть не крепить его с одной стороны к фундаменту дома и не делать его в форме буквы П, а выполнить нормальный замкнутый контур, в котором одна часть будет идти параллельно основному фундаменту Прежде всего – фундамент для пристройки нужно сделать «автономным». То есть не крепить его с одной стороны к фундаменту дома и не делать его в форме буквы П, а выполнить нормальный замкнутый контур, в котором одна часть будет идти параллельно основному фундаменту](https://housechief.ru/wp-content/uploads/2020/08/chto-delat-chtoby-pristrojka-ne-dala-treshhinu-3.jpg)
Когда потом вы будете возводить стены, вдоль стены основного здания нужно сложить перегородку. У вас останется небольшой зазор между стеной дома и стеной пристройки. Снаружи место между перегородкой и стеной скрывается под поддающимся деформации материалом.
![Это может быть шнур из полистирола или какой-то другой заполнитель, скрытый под декоративной накладкой Это может быть шнур из полистирола или какой-то другой заполнитель, скрытый под декоративной накладкой](https://housechief.ru/wp-content/uploads/2020/08/chto-delat-chtoby-pristrojka-ne-dala-treshhinu-4.jpg)
Что произойдёт с пристройкой в этом случае? Через некоторое время фундамент пристройки равномерно осядет, не разламывая место стыковки. Вам даже не придётся поправлять ничего снаружи. Максимум, что потребует вашего внимания – это дверной проем между пристройкой и основным зданием. Здесь придётся немного поработать, чтобы компенсировать деформацию. Так что если есть возможность – не ставьте двери какое-то время.
Пучинистый грунт и пристройка
Хорошо, если через 1-2 года всё встало на свои места. Вы поставили двери и забыли об опасности трещин и разломов. Вам в таком случае повезло: грунт на участке непучинистый. А если он постоянно «ходит ходуном»? Это ведь коснётся не только пристройки, но и всего дома? Выход в таком случае заключается в правильном выборе типа фундамента.
![Беспроигрышное решение – свайный винтовой или железобетонный фундамент с заглублением ниже уровня промерзания. На таком возводят даже крупные промышленные объекты Беспроигрышное решение – свайный винтовой или железобетонный фундамент с заглублением ниже уровня промерзания. На таком возводят даже крупные промышленные объекты](https://housechief.ru/wp-content/uploads/2020/08/chto-delat-chtoby-pristrojka-ne-dala-treshhinu-5.jpg)
Практические рекомендации по обустройству фундамента пристройки вы можете почерпнуть из этого видео:
А у вас есть опыт в строительстве пристроек? Как вы смогли избежать трещин? Поделитесь своим опытом в комментариях!