Мастер-классы

Что делать, чтобы пристройка не дала трещину: практический опыт

На чтение: 2 минутыНет времени?

Текст

19310

Если у вас частное домовладение, то вы наверняка будете его расширять. Это ведь главное преимущество собственного дома: всегда можно что-то достроить, перестроить, присоединить. И все эти действия не требуют больших затрат, они проще того, чтобы вместо двухкомнатной квартиры купить трёхкомнатную. Тут нужно копить, долго искать и получить что-то готовое, где не всегда учтены ваши пожелания. А с домом всё наоборот, вы можете дать волю своей фантазии. Проблема только в том, что пристройки требуют особого подхода, ведь если сделать ошибку – появится трещина, а то и вовсе разлом, исправить который будет непросто.

Читайте в статье

1 Всё вроде по правилам, что же не так?
2 Как сделать фундамент пристройки, чтобы не было трещин
3 Пучинистый грунт и пристройка

Всё вроде по правилам, что же не так?

Как в большинстве случаев делают пристройку? Раскапывают внешний край существующего фундамента, высверливают в нём отверстия, вставляют длинные штыри арматуры и заливают фундамент пристройки. Внешне всё выглядит надёжно, но вот досада – трещина всё-таки появляется, так в чем причина? Действительно, такой способ присоединения нового фундамента делает место стыка внешне надёжным, но ведь у пристройки есть и внешний край, а он со временем просядет, и как раз это место стыка окажется под разламывающим давлением.

Что делать, чтобы пристройка не дала трещину — И даже если вы выбрали самую крепкую арматуру, это не поможет − начавшаяся у основания трещина к верху стены будет расширяться и превращаться в V-образный разлом

Этого не произойдёт только в том случае, если фундамент пристройки не будет оседать, а это возможно только при двух условиях: особенном грунте или сверхлёгком материале пристройки.

То есть если это каркасная пристройка – можете вообще не озадачиваться фундаментом с усилением

Получается, что усиление места соединения фундамента для классических стеновых материалов не работает, значит – нужно искать другой способ присоединения пристройки.

Как сделать фундамент пристройки, чтобы не было трещин

Итак, чтобы трещины не возникали, фундамент пристройки должен оседать равномерно, а это значит, что не стоит соединять его с основным, уже осевшим. И стык между стеной основного строения и пристройки должен быть подвижным, чтобы не расходиться при подвижке пристройки. Как этого добиться?

Прежде всего – фундамент для пристройки нужно сделать «автономным». То есть не крепить его с одной стороны к фундаменту дома и не делать его в форме буквы П, а выполнить нормальный замкнутый контур, в котором одна часть будет идти параллельно основному фундаменту

Когда потом вы будете возводить стены, вдоль стены основного здания нужно сложить перегородку. У вас останется небольшой зазор между стеной дома и стеной пристройки. Снаружи место между перегородкой и стеной скрывается под поддающимся деформации материалом.

Это может быть шнур из полистирола или какой-то другой заполнитель, скрытый под декоративной накладкой

Что произойдёт с пристройкой в этом случае? Через некоторое время фундамент пристройки равномерно осядет, не разламывая место стыковки. Вам даже не придётся поправлять ничего снаружи. Максимум, что потребует вашего внимания – это дверной проем между пристройкой и основным зданием. Здесь придётся немного поработать, чтобы компенсировать деформацию. Так что если есть возможность – не ставьте двери какое-то время.

Пучинистый грунт и пристройка

Хорошо, если через 1-2 года всё встало на свои места. Вы поставили двери и забыли об опасности трещин и разломов. Вам в таком случае повезло: грунт на участке непучинистый. А если он постоянно «ходит ходуном»? Это ведь коснётся не только пристройки, но и всего дома? Выход в таком случае заключается в правильном выборе типа фундамента.