Новости

В России вступили в силу дополнительные гарантии для дольщиков

Теперь застройщики смогут распоряжаться деньгами дольщиков только через специальный счёт.

Текст

Сегодня Владимир Путин подписал поправки в закон о долевом строительстве. Указ появился на сайте президента. Основное изменение касается процедуры передачи денежных средств от собственно дольщика к застройщику. Напрямую получить деньги последний не сможет, пока дом не будет сдан в эксплуатацию. Для каждого дольщика сформируют специальный счёт, распоряжаться которым застройщик сможет только после завершения строительства дома и его сдачи.

В свою очередь застройщик, чтобы не оказаться в долгах открывает в этом же банке кредитную линию, а когда сделка состоится, сможет погасить кредит. Такая схема поможет исключить возможные варианты присвоения денежных средств дольщиков, сохраняя гарантии обоих сторон.

Между тем, до сих пор судебная практика часто не была на стороне обманутых дольщиков. Судьи чаще всего по своему усмотрению снижали процент неустойки, предусмотренной федеральным законом 214 ФЗ в сто раз. Тем самым обращение в суды стало бессмысленным. Новые поправки позволят защитить дольщиков уже на этапе передачи денежных средств.

Оцените эту статью