Мастер-классы

Как защитить квартиру от затопления сверху

На чтение: 2 минутыНет времени?

Текст

1023

Неприятные сюрпризы всегда случаются неожиданно. И если вы не владелец квартиры на последнем этаже, то один из таких может ждать вас от соседей сверху. Затопление – частая причина и конфликтных ситуаций, и лишних расходов. Ребёнок открыл кран, прохудилось соединение или потекла канализация – всё это может случиться, и лучше подготовиться к таким «сюрпризам» заранее. Посмотрим, как.

Читайте в статье

1 Как защитить свою квартиру с помощью гидроизоляции
2 Главное – вовремя успеть
3 Можно оформить страховку
4 Уже случилось, что делать?

Как защитить свою квартиру с помощью гидроизоляции

К неприятностям лучше подготовиться заранее. Независимо от того, какие соседи у вас сверху, нужно принять меры предосторожности ещё на этапе первого ремонта.

Как защитить квартиру от затопления сверху — Если вы купили квартиру под отделку, нужно обязательно заняться гидроизоляций. Или, если вы заказали у застройщика чистовую отделку, обговорите с ним этот нюанс

Гидроизоляцию нужно монтировать там, где у соседей сверху есть трубы. То есть ванная комната и кухня должны быть обязательно защищены. Но помните, что протечка может быть и не только в этих местах.

Рискованными являются и батареи отопления – там тоже могут быть протечки, причём горячей воды, а это имеет очень разрушительное действие

Итак, гидроизоляция может быть в трёх вариантах. Самая простая – обмазочная. Специальные составы с жидкой резиной и битумом продаются в любом магазине строительных материалов. Второй вариант – оклеечная. Монтировать её непросто, но по эффективности она не уступает обмазочной. И наконец, есть вариант пенетрирующей гидроизоляции. Это новая технология, в её основе есть проникающая способность некоторых веществ, которые могут «запирать» поры бетона и не давать влаге проникать внутрь.

Если уж говорить о гидроизоляции квартиры, то имеет смысл защитить не только потолки, но и полы – так и вы не станете виновниками затопления соседей снизу

Главное – вовремя успеть

Принимать меры в случае протечки нужно немедленно. А для этого важно как можно раньше получить сигнал о проблеме. Вы можете постоянно быть начеку, если установите датчики, которые немедленно оповестят вас о наличии посторонней влаги.

Датчики эти очень миниатюрные, их можно поставить в разных местах и получать сигнал на смартфон

Можно оформить страховку

Все меры предосторожности могут помочь вам предотвратить быстрое затопление, но если сверху хлещет вода, ни гидроизоляция, ни датчики не спасут. Так что было бы разумно застраховать своё жильё на такой случай, особенно если у вас «весёлые» соседи сверху. Со страховкой вы не будете переживать, что многодетная семья сверху не найдёт средств, чтобы возместить вам расходы на ремонт.

Хотя, к слову сказать, многие покупатели квартир сначала выясняют, кто соседи, а потом решаются на покупку. Ведь очень часто бывает, что причинами затопления или даже пожара становятся именно неблагополучные жильцы по соседству

Уже случилось, что делать?

Первое желание – бежать с разбирательствами и претензиями к соседям. Бежать, конечно, нужно, но в первую очередь для того, чтобы убедиться, что протечку удалось остановить и при необходимости помочь соседям это сделать. Но сначала поторопитесь отключить электроэнергию в квартире, чтобы не случилось короткого замыкания от контакта проводов с влагой. Сделайте всё, чтобы сохранить ценные вещи, поднимите их с полу, уберите с того места, где течёт вода.

Постарайтесь не допустить, чтобы вода протекла на этаж ниже вас, предупредите соседей снизу о проблеме

Если вам не удалось связаться с соседями сверху, не исключено, что их нет дома, звоните в аварийную службу, чтобы они немедленно перекрыли подачу воды.

Затем зафиксируйте происшествие на фото и видео, не исключено, что это пригодится вам в будущем, если потребуется доказывать что-то страховой компании или говорить в суде о возмещении ущерба.

И ещё несколько полезных советов в видеоматериале: