👷 Простые способы переделки однокомнатной квартиры в двушку: 6 законных схем с планировкой

Планировка современных квартир, особенно в домах советской постройки, далека от идеала. По этой причине многие люди предпочитают переделывать своё жильё по своему усмотрению – либо объединяя комнаты, либо разделяя единое пространство. Однако, такая перепланировка имеет свои особенности, о которых мы и расскажем в сегодняшнем обзоре редакции HouseChief.ru.

Как сделать перепланировку в квартире: необходимые шаги

Чтобы перепланировка однокомнатной квартиры в «двушку» принесла желаемый результат и не разочаровала, нужно следовать определённому алгоритму.

1. Составление проекта.
2. Получение разрешения соответствующих органов (узаконивание).
3. Проведение ремонтно-строительных работ.

Не стоит пропускать ни один из первых двух пунктов, поскольку получить разрешение на перепланировку и правильно рассчитать нужное количество необходимых отделочных материалов можно только составив проект. Не узаконив переделку квартиры, вы рискуете получить большой штраф и предписание вернуть всё в первоначальное состояние.

Что нельзя делать при перепланировке

Для получения разрешения на перепланировку нужно знать, что категорически нельзя делать при проведении ремонтных работ. Итак, в категорию запрещённых действий входит:

• разрушение несущих стен или ухудшение их технических характеристик;
• использование общедомовых инженерных коммуникаций для перепланировки;
• нарушение нормального функционирования стояков водо- и газоснабжения, а также вентиляционной системы;
• расширение нежилых помещений за счёт жилых комнат;
• изменение расположения санузла.

К сведению! Площадь каждой жилой комнаты, образующейся в результате перепланировки, должна быть не менее 8 м².

6 распространённых вариантов законной перепланировки помещения

Теперь рассмотрим варианты проектов перепланировки однокомнатной квартиры в двухкомнатную. Вообще, сделать из одного помещения два намного проще, чем наоборот – и в плане законности, и по проведению ремонтно-строительных работ. Кстати, одним из вариантов перепланировки является зонирование, которое осуществляется достаточно легко, и позволяет просто и быстро изменить интерьер помещения.

Вариант №1: гипсокартонная перегородка

Разделение одной комнаты на две при помощи гипсокартонной перегородки – довольно распространённый вариант. Такая конструкция не оказывает существенной нагрузки на пол. Перегородка не требует больших материальных затрат и собирается сравнительно быстро. Единственный недостаток такого варианта заключается в том, что одно получившееся помещение будет лишено естественного освещения. Однако здесь можно обустроить спальню, а недостаток света компенсировать установкой достаточного количества осветительных приборов. Гипсокартонные перегородки – хороший вариант для перепланировки, особенно если это квартира-студия.

Вариант №2: на помощь придут стеклоблоки

Если сплошная гипсокартонная перегородка ограничивает доступ естественного света в одну из зон, то можно решить эту проблему с помощью конструкции из стеклоблоков. Подобная конструкция возводится довольно быстро, имеет хорошую светопропускную способность и эстетичный внешний вид. К тому же в ней можно устроить декоративную светодиодную подсветку. Стеклоблоки отличаются более высокой прочностью, чем гипсокартон.

Вариант №3: мебель как строительный материал

Сделать перепланировку однокомнатной квартиры можно при помощи зонирования, а именно – используя предметы мебели. Это довольно хороший вариант, поскольку, например, установка шкафа позволяет не только разграничить пространство, но и использовать его по прямому назначению – для хранения вещей. Также это может быть не только шкаф, но и диван, стеллаж или высокий комод. Подобный способ позволяет легко и быстро изменять интерьер в случае необходимости и не требует каких-либо разрешений.

Вариант №4: раздвижные межкомнатные перегородки

Использование раздвижных межкомнатных перегородок – довольно популярный способ сделать из одной комнаты две функциональные зоны. Можно использовать конструкции с глухими, зеркальными или матовыми стеклянными фасадами. Раздвижные перегородки легко монтируются, имеют прекрасный внешний вид и подходят практически к любым интерьерам.

Вариант №5: используем площадь лоджии или балкона

Сделать ещё одну комнату в квартире можно за счёт присоединения площади балкона или лоджии. Для этого нужно демонтировать часть стены, в которой располагается оконный и дверной блок. Также требуется застеклить и утеплить лоджию или балкон. На полученном пространстве можно устроить спальню или кабинет.

На плане красным цветом отмечен демонтаж оборудования, дверей и перегородок, а синим – перенос и возведение новых элементов.

Вариант №6: делаем второй этаж

Данный вариант подходит для квартир-студий с потолками высотой более 3 метров. В помещении устраивается второй или антресольный этаж, на котором можно расположить спальню или рабочее место. При создании второго яруса в квартире требуется разрешение БТИ. Обустройство антресолей – дело серьёзное, поскольку всё должно быть надёжным и соответствовать всем существующим нормам безопасности. К тому же второй этаж создаёт значительную нагрузку на пол, правда, распределяемую равномерно.

Несколько слов в завершение

Нехватка жилых помещений – достаточно острая проблема, и разделение одной комнаты позволяет получить две различные функциональные зоны. Если вы решите сделать перепланировку у себя в квартире, то надеемся, что предоставленная нашей редакцией информация будет вам полезна. Ждём ваших отзывов и комментариев.

Оцените эту статью

Загрузка...

Обсудить 0

ПОНРАВИЛАСЬ СТАТЬЯ? Поддержите нас и поделитесь с друзьями

• Total: 8
• VK7
• OK1
• TG
• FB0
• TW0