Вопрос не на засыпку: что делать с деревянным полом в хрущёвке

На чтение: 4 минутыНет времени?

Текст

3263

Очень часто приходится слышать, что современное жильё по качеству и надёжности во многом уступает тому, что делали раньше. Взять хотя бы массовое строительство 60-х годов. Так называемые хрущёвки хоть и не отличались каким-то особым комфортом, зато верой и правдой прослужили не одному поколению россиян и ещё прослужат, если, конечно, сделать ремонт в квартире. Сегодня как раз поговорим на эту тему и обсудим, что делать с деревянным полом в хрущёвке.

Читайте в статье

1 Как устроены полы в хрущёвках и почему это важно знать
2 Почему и какие проявляются дефекты в полах хрущёвок
3 Как сделать косметический ремонт пола в хрущёвке
4 Как сделать капитальный ремонт пола в хрущёвке

Как устроены полы в хрущёвках и почему это важно знать

Массовое жилищное строительство всего через полтора десятка лет после Великой Отечественной войны должно было решить важнейшую демографическую задачу: обеспечить каждую семью собственным жильём. Амбициозная цель, несмотря на все её грандиозные масштабы, была практически решена. Правда, в убыток роскоши и комфорту, да и не до этого было в то время.

Что делать с деревянным полом в хрущёвке — Многоэтажки возводились в кратчайшие сроки из стройматериалов отечественного производства. Понятно, что не самых лучших, зато дешёвых и добротных

Владельцам ныне здравствующих хрущёвок, прежде чем браться за капитальные ремонтные работы, нужно представлять себе, как устроен пол в такой квартире. Если вы решите снять дощатый настил, вас может ждать один из двух вариантов: либо бетонная плита, либо деревянные балки.

Кстати говоря, дерево – крайне редкое явление, такие перекрытия в сталинках делались в самых первых сериях этого периода, и подобных домов уже практически не осталось. Так что, если вы обнаружили под полом из досок плиту – это нормально. Обычно в таком варианте на полу присутствует стяжка, а между лагами – песчаная засыпка. Иногда встречаются варианты, когда под лагами для устойчивости подложены и закреплены полосы ДВП. Многое, конечно, зависит от региона и от строителей, которые возводили здание, так что вместо утепления и песчаной засыпки между лагами чернового пола вы можете обнаружить и банальный строительный мусор. Поверх лаг строители стелили доски или (в элитных застройках) толстую фанеру, которая служила основанием для паркета.

В принципе, конструкция и в том, и в другом случае достаточно надёжная, даёт простор для капитального и косметического ремонта. И ваши полы могут буквально ожить на глазах

Почему и какие проявляются дефекты в полах хрущёвок

Начнём с того, что полы в хрущёвках – это натуральная древесина со всеми втыкающими отсюда последствиями. Это вам не плитка и не многослойные современные наливные полы. Деревянный пол в старом доме со временем неизбежно меняет свою геометрию. Дерево разрушается и теряет свою несущую способность. Причина довольно проста: натуральный материал не терпит температурных перепадов, повышенной или пониженной влажности, а также страдает от механического воздействия.

На древесине при благоприятных условиях может поселиться плесень и другие микроорганизмы, которые сочтут для себя эту среду удобной для размножения, особенно на кухне. И спустя какое-то время колонии этих непрошеных гостей могут не только испортить внешний вид интерьера, но и представить реальную опасность для владельцев квартиры.

Внешняя обработка полов совсем не даёт гарантии их долговечности. В том и дело, что вы видите только «парадную» сторону, а что там, с изнанки и на лагах – понятия не имеете

В среднем деревянные полы служат без особых проблем до 20 лет. После проявляются разные дефекты и наступает время для ремонта, а может и для полной замены. Как определить, что настало время отремонтировать напольное покрытие?

Первым сигналом о начавшемся процессе разрушения станет скрип. Сначала вы можете не обратить внимания на незначительный звук, но со временем он будет усиливаться и множиться в разных местах.

Кроме скрипов, вы можете обнаружить неровности на поверхности. Доски подвергаются деформации – значит, что-то изменилось в их состоянии. Очевидные деформации происходят на полах, где доски прибиты гвоздями. Этот тип крепления неспособен противостоять изменениям в геометрии доски, так что «гуляющая» половица может быть опасна ещё и торчащими над поверхностью шляпками гвоздей.

Есть и другие сигналы, которые требуют от вас внимания к состоянию пола. Могут появиться очевидные щели между досками, обычно это последствия рассыхания древесины

Во влажных помещениях на досках, особенно в местах, где недостаточная вентиляция, появляются следы плесени. А чрезмерные механические нагрузки могут привести к появлению трещин на досках пола или даже к их повреждению.

Как сделать косметический ремонт пола в хрущёвке

Если вышеперечисленные проблемы стоят пока не так остро или у вас в настоящее время нет возможности капитально потратиться на замену пола в хрущёвке, стоит рассмотреть возможность косметического ремонта.

Разумеется, любые работы проводятся только после полного освобождения комнаты от мебели

Косметическому ремонту подлежат полы с незначительными дефектами вроде небольших щелей, лёгкого поскрипывания, истирания лакокрасочного покрытия, небольшой деформации половиц.

Как заделать щели в полу

Небольшие щели могут появиться из-за естественного процесса рассыхания древесины. Она с возрастом теряет влагу и волокна сжимаются, уменьшая габариты доски, – отсюда и появившиеся промежутки. Заделать небольшие щели совсем не сложно – с этим легко справится домашний мастер.

Незначительные щели можно устранить даже с помощью обычной шпаклёвки. Этот способ особенно хорошо работает на паркетном настиле

Щели появились из-за того, что в доме поселились мыши, обязательно нужно сначала провести дератизацию, а потом заделать щели составом на основе цемента с добавлением битого стекла – такой барьер грызунам не понравится.

Чтобы качественно зашпаклевать щель, можно использовать самостоятельно приготовленную смесь из клея ПВА и мелких опилок. Есть другой рецепт домашней шпаклёвки, в который, помимо клея и опилок, входит ещё и цемент. В любом случае шпаклёвку можно сразу колеровать под основной цвет пола на стадии замешивания с помощью колера или краски.

Шпаклёвку наносят на место шпателем, а после полного застывания шлифуют и красят в тон полу.

Щели, которые не подходят для заделки шпаклёвкой, можно устранить с помощью тонких деревянных реек. Рейки подбираются по размеру щелей. Для того чтобы они плотно входили в свободное пространство, их слегка затачивают в форме клина

Перед работой щели тщательно очищают от пыли и грязи, края по возможности обрабатываются наждачной бумагой, чтобы улучшить клеевое соединение. Убрать мусор и пыль поможет пылесос с щелевой насадкой.

Подготовленную рейку и края щели тщательно промазывают строительным ПВА. После рейку забивают в щель, используя в качестве прокладки небольшой деревянный брусок, чтобы не повредить доски вокруг щели случайным ударом молотка. После место ремонта нужно оставить до тех пор, пока ПВА не высохнет. Выступающую над поверхностью часть рейки нужно срезать рубанком и обработать выровненную доску наждаком, а после покрыть краской или лаком.

Можно косметически скрыть щелевые отверстия эластичным шнуром из гибкого полимера или обычной хлопчатобумажной веревки пропитанной клеевым составом.

И наконец, заполнить щели в полах в хрущёвке можно специальным герметиком для дерева. И в этом случае поверхность после застывания выравнивается и покрывается краской

Как избавиться от скрипа в деревянных полах

Скрипящие половицы – это звук, который действует на нервы и лишает покоя. Начать бороться с этой проблемой нужно с определения локализации скрипа. То есть в буквальном смысле нужно походить по полу, может быть даже попрыгать по нему, чтобы найти скрипящие доски.

Самый простой способ на время избавиться от скрипа – засыпать в щели между скрипящими досками тальк. Он снизит трение, и пока порошок не осыплется, скрипа не будет. Тальк может заменить графитовый порошок, но с тем же временным эффектом

Причиной скрипа может быть ослабление крепления доски на лагах. В этом случае самый правильный выход – вынуть старые расшатанные гвозди и заменить их достаточно длинными для прочного крепления саморезами. Для это цели используют саморезы со шляпками, которые можно утопить в доске. Их ещё называют террасными.

Немного иначе придётся действовать, если скрипят не половицы, а сами лаги. Чтобы устранить эту проблему, придется сверлить насквозь и лагу, и доску. И притягивать их анкерами для устранения люфта.

К сведению! Некоторые умельцы рекомендуют для устранения скрипа по лагам заполнить пространство под полом строительной пеной. Это весьма временное решение, потому что со временем пена оседает и скрип возвращается. Единственное, чего вы добьётесь таким способом – частичной звукоизоляции от соседей.

Статья по теме:

Причины возникновения скрипа деревянного пола, использование саморезов для устранения скрипа, самый простой способ справиться со скрипом половиц, что делать, если ослабло крепление плинтуса к полу, ослабло крепление лаг к основанию.

Как исправить неровности на полу

С возрастом пол может начать «горбатиться». Неровности появляются из-за деформации доски от непостоянной влажности в помещении. Единственный выход в этой ситуации – циклевание с помощью специальной техники.

Если грамотно выставить толщину снимаемого слоя, вы в результате получите практически новый пол – его можно покрыть морилкой и лаком

Если нет специальной машинки, можно проделать ту же процедуру и вручную с помощью, например, УШМ или шлифмашины с наждачной лентой. Это более трудоёмкий процесс, чреватый ошибками, но, в принципе, и такой вариант возможен.

При любом варианте перед началом работ шляпки гвоздей и саморезов нужно утопить на глубину, которую вы рассчитываете снимать.

Выровнять пол можно и другим способом – покрыть его листами фанеры. Так вы избавитесь одновременно от щелей, скрипа и неровностей. Перед работой обязательно нужно проверить покрытие с помощью строительного уровня. Особо деформированные половицы следует выровнять рубанком или поменять.

Фанерные листы укладываются с небольшим компенсационным зазором от стен помещения в 8–10 мм, оставляют небольшой зазор в 3 мм и между листами во внутренней части.

Фанеру крепят на полу саморезами так, чтобы утопить шляпки. Для полного выравнивания стыков листов их обрабатывают шлифовальной машинкой. Нельзя допускать образования «ступенек» или других неровностей, так как это потом неблагоприятно скажется на финишном покрытии

Как сделать капитальный ремонт пола в хрущёвке

Когда состояние покрытия уже таково, что косметический ремонт не решит проблему, приходится задуматься о капитальной реставрации. Сколько стоит заменить пол полностью – зависит от того, какое покрытие вы выберете на замену.

Конечно, придётся полностью демонтировать старое покрытие, и это задача не из лёгких, к тому же довольно пыльная и грязная. Начинают демонтаж с плинтусов. В зависимости от их текущего состояния, можно рассмотреть повторное применение.

Первую доску стоит отрывать со стороны входной двери. Сначала её приподнимают по всей длине и только потом снимают окончательно. Таким аккуратным методом вы максимально сохраните доски, которые могут ещё понадобиться в разных целях.

К сведению: в хрущёвке вы можете столкнуться с ситуацией, когда доски на полу могут подняться одним сплошным монолитным настилом, то есть они по отдельности не зафиксированы на лагах. Более того, настил может подняться вместе с лагами.

Если при демонтаже вы обнаружили, что доски находятся во вполне приличном состоянии, пронумеруйте их последовательно, чтобы потом можно было уложить на новые лаги.

Самой трудоёмкой работой на этом этапе будет зачистка пригодных к дальнейшей эксплуатации досок от старых гвоздей. Без гвоздодёра тут не обойтись

В случае, когда доски прогибались во время эксплуатации, можно добавить между ними дополнительные лаги.

Вариантов капитальной замены пола несколько:

полная или частична замена лаг и досок на новые и возвращение дощатого пола на место;
выравнивание полов сухой или мокрой стяжкой;
укладка на лаги фанерных листов с последующим финишным покрытием;
использование самовыравнивающегося состава.

В любом случае необходимы подготовительные работы. Бетонную плиту нужно покрыть грунтовкой глубокого проникновения, желательно с добавкой антисептика. Если квартира находится над подвальным помещением или цоколем, антисептик обязателен. Новые лаги и доски тоже нужно обработать антисептическим раствором для защиты от гнили. Опытные люди рекомендуют параллельно обработать лаги и доски и антипиреном. Не раз такое дополнительное действие спасало квартиры, когда этажом ниже начинался пожар.

Если выбор сделан в пользу наливного пола, после ремонта очевидных дефектов на бетонной плите и тщательной грунтовки пол заливается раствором и поверх него проходят игольчатым валиком, чтобы не допустить образования воздушных пузырей.

Заливать пол нужно от самого дальнего от двери угла и постепенно двигаться к выходу. Когда весь пол будет залит, ему дают время на высыхание и потом выполняют финишное покрытие. Как самостоятельно использовать самовыравнивающуюся смесь, вы можете посмотреть в этом видео:

Как видите, полы в хрущёвке можно двести до ума, и это не так сложно, как кажется на первый взгляд. Нужно только определиться со степенью их повреждения и оценить возможности своего бюджета. Вместо старых деревянных полов вы можете постелить паркет, уложить плитку или выбрать самый дешёвый по стоимости вариант – покрытие из линолеума. Если вы задумались, как положить ламинат – это тоже не сложно.

Какой бы выбор вы ни сделали, он возможен, так что не откладывайте ремонт в квартире и приступайте! А чем вы предлагаете застелить такие полы? Поделитесь своим мнением в комментариях!

Оцените эту статью