♨️ Есть кто дома? Батареи в российских квартирах

Материал подготовлен при поддержке Global Radiatori

На чтение: 3 минутыНет времени?

Текст

1058

Какие радиаторы можно встретить в новостройках и на вторичке эконом и бизнес-класса? Рассказывает Роман Шидлаускас — директор по развитию российского представительства итальянского производителя радиаторов Global Radiatori.

Нормально функционирующая батарея в российских реалиях не фантастика!

Новостройки

В последние годы покупатели квартир в новостройках эконом-сегмента вместе с бетонными стенами получают стальные панельные или алюминиевые батареи российского или китайского производства.

Основное преимущество первых – устойчивость к воде с повышенной кислотностью. Там, где большинство других радиаторов начинают корродировать достаточно быстро, стальные батареи могут прослужить 5-7 лет. К тому же панельные радиаторы обладают высокой теплоотдачей и хорошо прогревают комнаты. Правда, они не подходят для систем отопления с высоким давлением, потому что выдерживают не больше 10 атмосфер.

Типичный образец стального радиатора — Типичный образец панельного радиатора

Алюминиевые приборы состоят из отдельных секций и также отличаются высокой теплоотдачей: у каждой секции есть боковые ламели, которые увеличивают площадь теплообмена и, соответственно, быстрее прогревают воздух в комнате.

А вот так выглядят алюминиевые конструкции

Батареи из алюминия устойчивы к перепадам давления в российских системах отопления и выдерживают давление на разрыв до 50 атмосфер. Кроме того, они отличаются долговечностью и могут прослужить 20-30 лет. Единственный их недостаток – как раз восприимчивость к воде с высоким pH. В системах отопления с критическим уровнем pH больше 10-11, например, в некоторых районах Ленинградской области и Рязани, алюминиевые радиаторы живут не больше года. Впрочем, для современных новостроек такая проблема все-таки редкость, потому что большинство новых домов оборудуются индивидуальными тепловыми пунктами с хорошей водоподготовкой.

В эконом-сегменте есть и третий вариант, который иногда используется в особо бюджетном жилье со стояковой разводкой отопления – стальные конвекторы, которые обходятся застройщикам значительно дешевле других приборов отопления. Основной и, пожалуй, единственный их плюс – возможность сварки стальной трубки, проходящей через конвектор, с трубой стояка. Таким образом возможность протечек, которые могут появится в местах соединений у других батарей, сводится к нулю и конвекторы служат до 25 лет. В остальном они уступают стальным панельным, а тем более алюминиевых радиаторам и по уровню теплоотдачи, и по рабочему давлению.

Такие конвекторы имеют своеобразную конструкцию (правда не всегда эргономичную)

В новостройках бизнес-класса конвекторы, конечно, не встретишь, а вот стальные и алюминиевые батареи – вполне, и часто европейского производства. Технические характеристики европейских приборов в целом не отличаются от российских. Разница в деталях. Например, большинство отечественных производителей, за исключением некоторых крупных брендов, покрывают радиаторы одним слоем краски. Тогда как европейские батареи проходят многоступенчатый этап подготовки и двойное окрашивание, благодаря чему дольше сохраняют цвет, не тускнеют и не теряют вид с годами.

В целом большинство покупателей квартир в новостройках, вне зависимости от класса недвижимости, меняют радиаторы, установленные застройщиками.

В случае эконом-сегмента причина в сомнительном качестве приборов и их плохом внешнем виде. А в жилье бизнес-класса концепцию будущего интерьера часто разрабатывают дизайнеры, которые по умолчанию включают в смету замену батарей, потому что стандартные варианты могут не вписаться в стиль квартиры.

Вторичка

В квартирах на вторичном рынке ассортимент батарей разнообразнее. Особенно, если предыдущие владельцы жилья не меняли радиаторы, установленные застройщиком.

Например, типовые дома, построенные в восьмидесятые годы прошлого века, можно узнать по классическим чугунным батареям. Если вам попался такой раритетный экземпляр, сфотографируйте его на память, как исчезающий вид и меняйте. Дело в том, что радиаторы из чугуна, которые стояли в каждой квартире в СССР, значительно уступают современными приборам отопления с технической точки зрения. Они слабо греют, потребляют много воды и медленно реагируют на изменения температуры теплоносителя. И, не смотря на кажущуюся надежность, чугунные батареи подвержены коррозии из-за повышенной кислотности воды.

В домах, построенных в лихие девяностые, где прошлые жильцы так и не поменяли батареи, уже можно встретить конвекторы. По большому счету они только внешне немного отличаются от современных стальных конвекторов. Плюсы и минусы все те же: минимальная вероятность протечек, долговечность, среднее рабочее давление и слабая теплоотдача.

В начале 2010-х годов среди застройщиков жилья эконом-класса приобрели популярность стальные панельные радиаторы и, если в квартире не было ремонта, новые владельцы могут их застать.

Современные средства компьютерного моделирования позволяют даже подобрать дизайн радиаторов

Квартира после ремонта – уже совсем другая история. Загляните к своим знакомым: в 90% случаев в комнатах стоят алюминиевые или биметаллические радиаторы, которые могли установить, как сами жильцы, так и управляющая компания во время капитального ремонта дома. Биметаллические радиаторы присутствуют на российском рынке еще с конца девяностых и с каждым годом набирают популярность. Внешняя часть такого прибора сделана из алюминия, а внутренняя — из стали, благодаря чему биметаллические батареи легко справляются с теплоносителем с повышенным pH. При этом теплоотдача, рабочее давление и надежность остается на уровне алюминиевых радиаторов.

Алюминиевые и биметаллические батареи можно встретить и в квартирах бизнес-класса на вторичном рынке, только здесь в большинстве случаев используются продукция европейских производителей.

Еще один тип приборов отопления, который владельцы жилья бизнес-класса часто устанавливают самостоятельно – стальные трубчатые батареи. Не самый плохой вариант: они могут работать в системах отопления с давлением до 10 атмосфер в течение 5-7 лет, а при высоком качестве исполнения системы отопления и дольше. К тому же трубчатые радиаторы отличаются необычным дизайном, который могут оценить новые жильцы. Но красота требует жертв и в этом случае пожертвовать придется теплоотдачей, которая на 30-40% ниже алюминиевых батарей и чуть выше конвекторов.

Так или иначе, новые владельцы квартир бизнес-класса на вторичном рынке зачастую меняют радиаторы вместе с интерьером. Тогда как покупатели жилья эконом-класса могут оставить радиаторы, установленные предшественниками, если они имеют презентабельный внешний вид и хорошо греют.

Оцените эту статью