Новости

Минстрой РФ возрождает строительные кооперативы

В основе инициативы – минимизирование рисков пайщиков и облегченные условия получения кредитов

Текст

115

Министерство строительства России намерено «вдохнуть новую жизнь» в жилищно-строительные кооперативы. В Госдуму уже внесён соответствующий законопроект. Согласно документу, в законодательной базе вновь появится понятие паевых взносов, или «паенакопления». Платежи членов кооператива будут зачисляться на расчётный счет, открытый ЖСК в уполномоченном банке. При вступлении в кооператив, данные пайщиков будут вносить в специальную форму ЖСК в едином госреестре юридических лиц. Только после этого на эскроу-счет будут приниматься первые взносы.Также, по задумке Минстроя, возрождение ЖСК поможет решить задачу увеличения строитель-ства жилья. Инициаторы проекта ссылаются на опыт кооперативов в позднесоветский период. Тогда силами ЖСК возводились более 70 миллионов квадратных метров домов в год.

Отметим, эксперты пока двояко оценивают законопроект. Так как кооперативная стройка подвержена более высоким рискам, чем долевая. К примеру, пайщикам сложнее попасть в статус «обманутых», в случае работы с недобросовестным застройщиком. Да и возведение кооперативных многоквартирников сложнее поддаётся контролю.

Оцените эту статью