Если вы счастливый обладатель собственного авто или планируете им стать, обратите внимание на проект дома с гаражом. Такие строения достаточно функциональны и обладают рядом неоспоримых достоинств. Предлагаем ознакомиться с существующими разновидностями, чтобы вам было проще выбрать оптимальный вариант.

Дом с гаражом – мечта каждого автолюбителя
Дом с гаражом – мечта каждого автолюбителя

Читайте в статье

Достоинства и недостатки планировки дома с гаражом

По сравнению с раздельно стоящими гаражом и домом подобные строения обладают неоспоримыми преимуществами:

  • занимают меньше места на участке. В результате удаётся более рационально распорядиться имеющейся площадью;
  • позволяют сэкономить на количестве используемого материала, тем самым удешевляя строительство;
  • имеют единые с жилым строением коммуникации, в том числе отопительную систему;
  • могут использоваться для хранения не только автотранспорта, но и хозяйственных вещей;
  • предоставляют возможность комфортного использования. Из жилой зоны внутрь пристройки можно попасть, не выходя на улицу. Это значительно облегчает процесс загрузки и разгрузки авто;
  • обеспечивают более надёжную защиту от противоправных действий других лиц. Возможна установка единой охранной системы;
  • гараж может использоваться в качестве спортзала или мастерской.

Для размещения строения требуется меньше места, чем для двух отдельно стоящих зданий
Для размещения строения требуется меньше места, чем для двух отдельно стоящих зданий
Возьмите на заметку:
Чтобы подойти к машине, не надо выходить на улицу
Чтобы подойти к машине, не надо выходить на улицу

Из недостатков стоит отметить повышенные требования к выполнению тепло- и звукоизоляции, чтобы не допустить проникновения шума и холода из пристройки внутрь жилой зоны. Также такое строение сложно возвести на участке со сложным ландшафтом. Значительные перепады по высоте потребуют значительных финансовых вложений.

Уровень теплоизоляции пристройки должен быть достаточным
Уровень теплоизоляции пристройки должен быть достаточным

Особенности проектов домов с гаражом

Проекты домов с гаражом на 1 или 2 машины должны отвечать определённым требованиям. При разработке проектной документации следует:

  • предусмотреть возможность одновременного возведения жилых помещений и гаража на одном основании. Нарушение данного правила может привести к проседанию той части дома, которая была возведена первой;
  • спроектировать вентиляционную систему достаточной мощности. Это позволит избежать попадания вредных запахов внутрь жилых комнат;
  • позаботиться о гидроизоляции. Для поддержания оптимального уровня влажности должен быть спроектирован качественный дренаж;
  • учесть, что длина пристройки не может быть меньше 2–3 м (в зависимости от габаритов авто), а ворота должны открываться наружу;
  • обеспечить соответствие санитарным требованиям и требованиям пожарной безопасности. Документы должны быть согласованы с соответствующими службами.
Жилая зона и пристройка возводятся на одном основании
Жилая зона и пристройка возводятся на одном основании

Выбираем проект дома с гаражом: рекомендации редакции

Выбирая подходящий вариант, следует сначала определиться с типом дома. Если речь идёт о дачном строении, к его характеристикам будут предъявляться одни требования. Строение же, предназначенное для постоянного проживания, должно иметь более высокие эксплуатационные характеристики. Также следует определиться с желаемой площадью.

Совет! Реально оценивайте свои финансовые возможности: чем больше площадь, тем дороже обойдётся строительство.

При выборе характеристик следует определиться с:

  • количеством машин, которые будут в нём находиться;
  • расположением въезда. Данный фактор зависит от особенностей ландшафта на конкретном участке;
  • назначением помещения. Возможно, строение будет использоваться не только для хранения авто, но и для его ремонта. В последнем случае потребуется размещение специального оборудования.

🚘 Стоит ли выбирать проект дома с гаражом: примеры, которые помогут найти правильный ответ 🚘 Стоит ли выбирать проект дома с гаражом: примеры, которые помогут найти правильный ответ

Состав документации проектов домов с гаражом

Проектная документация включает следующие разделы:

  • архитектурный;
  • конструктивный;
  • по воде и канализации;
  • по электрике;
  • по отоплению;
  • по газовой установке.

Также в обязательном порядке оформляется паспорт проекта.

Перечень проектной документации стандартен
Перечень проектной документации стандартен

Особенности адаптации типового проекта под регион строительства

Если вы нашли проект домов с гаражом для узкого участка, не спешите сразу приступать к строительным работам. Документацию следует адаптировать по конкретный регион. Для этого используются результаты инженерно-геологических изысканий либо справочные данные конкретного региона.

В процессе адаптации проекта корректируется проект фундамента, проект конструкции стен, схема прокладки инженерных коммуникаций.

Место строительства имеет принципиальное значение
Место строительства имеет принципиальное значение

Вносим изменения в проект

Если типовой проект из каталога компании-проектировщика по каким-то причинам не устраивает, можно внести определённые изменения. Застройщик после дополнительной консультации может самостоятельно:

  • изменить планировку, не затрагивая капитальные стены;
  • изменить дверные и оконные системы, ограждения и лестницы;
  • отказаться от ранее выбранного варианта отделки.

Внимание! Более серьёзные изменения в проектную документацию могут вносить только специалисты.

Планировку можно откорректировать
Планировку можно откорректировать

Обзор проектов домов с гаражом под одной крышей из различных материалов

Для строительства дома с гаражом под одной крышей могут использоваться различные материалы, особенности которых следует учитывать при разработке проекта. Выбор следует делать с учётом места строительства. Вариант, предназначенный для тёплого климата, не подойдёт для северного региона. Предлагаем познакомиться с интересными решениями, заслуживающими внимания.

Для строительства могут использоваться различные материалы
Для строительства могут использоваться различные материалы

Проекты домов с гаражом из газобетона – доступное решение

Если вы ограничены в средствах, обратите внимание на проекты домов с гаражом из газобетона. Данный материал имеет небольшой вес, а потому:

  • не оказывает существенного влияния на основания. Чаще всего предпочтение отдаётся свайному или ростверковому фундаменту;
  • позволяет выполнять строительные работы в одиночку;
  • требует тщательного расчёта несущей способности.

🚘 Стоит ли выбирать проект дома с гаражом: примеры, которые помогут найти правильный ответ 🚘 Стоит ли выбирать проект дома с гаражом: примеры, которые помогут найти правильный ответ 🚘 Стоит ли выбирать проект дома с гаражом: примеры, которые помогут найти правильный ответ

Проекты домов с гаражом из бруса, заслуживающие внимания

Качественная древесина обладает высокими шумо- и теплоизоляционными характеристиками. Именно поэтому проекты домов с гаражом из бруса пользуются особой популярностью. Экологически безопасный материал станет оптимальным вариантом для возведения качественного и безопасного жилья.

Внимание! Прежде чем отдать предпочтение проекту деревянного дома с гаражом, следует вспомнить о хорошей горючести данного материала.

В случае случайного воспламенения сгорит не только пристройка с находящимся внутри автомобилем, но и всё строение. Кроме того, такие дома стоят достаточно дорого. Зато они имеют продолжительный срок службы и презентабельный внешний вид. Предлагаем оценить привлекательность деревянных построек:

Интересные проекты кирпичных домов с гаражом

Достаточно дорогостоящий вариант, так как выполнить кирпичную кладку сможет не каждый, особенно при наличии конструктивных особенностей. Несмотря на высокую стоимость материала, проекты кирпичных домов с гаражом пользуются устойчивым спросом. Готовое строение обладает высокими тепло- и звукоизоляционными характеристиками. Стены способны выдержать значительную эксплуатационную нагрузку.

Проекты домов с гаражом из прочих материалов

Кроме традиционных решений существует множество современных вариантов. Проекты каркасных домов с гаражом заслуживают особого внимания благодаря малым срокам строительства. Однако они нуждаются в тщательных проектных расчётах. Для изготовления стен чаще всего используются СИП-панели.

🚘 Стоит ли выбирать проект дома с гаражом: примеры, которые помогут найти правильный ответ 🚘 Стоит ли выбирать проект дома с гаражом: примеры, которые помогут найти правильный ответ

Лучшие проекты домов и коттеджей с гаражом различного типа

В зависимости от финансовых возможностей, количества членов семьи и особенностей участка можно выбрать оптимальный проект дома или коттеджа с гаражом. Мы подготовили для вас лучшие решения, каждое из которых заслуживает внимания.

Для каждого участка найдётся лучшее решение
Для каждого участка найдётся лучшее решение

Популярные проекты двухэтажных домов с гаражом

Если семья достаточно большая или вы просто любите пространство, обратите внимание на проекты двухэтажных домов с гаражом. Это оптимальный вариант для небольшого участка, позволяющий на ограниченном пространстве разместить строение с большой жилой площадью.

Предлагаем посмотреть примеры проектов домов в 2 этажа с гаражом:

Интересные проекты одноэтажных домов с мансардой и гаражом

Подобный вариант заслуживает особого внимания. Это наиболее доступный вариант расширения жилой площади. Проекты домов одноэтажных с мансардой с гаражом существенно отличаются между собой в зависимости от конфигурации кровли. В бюджетном исполнении мансарда может использоваться для размещения спальни либо гардеробной. В более дорогостоящем – способна стать полноценным этажом, с санузлом и несколькими спальнями.

Примерный план дома с гаражом и мансардой
Примерный план дома с гаражом и мансардой

При проработке планировки подобного загородного строения следует учитывать, что в данном случае теряется определённое количество жилой площади. Над пристройкой не всегда можно разместить полноценную жилую комнату. Размещая над пристройкой фронтон, можно уменьшить потерю квадратуры.

Внимание! Иногда в гараже располагают лестницу на второй этаж, чтобы более рационально распорядиться имеющейся площадью.

Предлагаем посмотреть фото проектов одноэтажных домов с гаражом:

Проекты домов с гаражом на две машины

Если участок позволяет возвести строение большого размера, а в семье есть несколько водителей, стоит задуматься о гараже для двух автомобилей. Над пристройкой в этом случае часто размещают большую и вместительную мансарду.

🚘 Стоит ли выбирать проект дома с гаражом: примеры, которые помогут найти правильный ответ
План одноэтажного дома с гаражом на две машины

В этой зоне чаще всего обустраивается зимний сад, домашний кинотеатр или игровая комната.

🚘 Стоит ли выбирать проект дома с гаражом: примеры, которые помогут найти правильный ответ 🚘 Стоит ли выбирать проект дома с гаражом: примеры, которые помогут найти правильный ответ

Проекты одноэтажного дома с гаражом и террасой: возможные решения

При создании проекта одноэтажного дома с гаражом и террасой бывает сложно найти место для последней. Если площадь позволяет, предпочтительно расположить террасу прямо на крыше гаража. Вариант рядом с пристройкой сложно назвать оптимальным. В этом случае велика вероятность того, что отдыхающий человек будет дышать выхлопными газами.

Предлагаем посмотреть возможные варианты исполнения:

🚘 Стоит ли выбирать проект дома с гаражом: примеры, которые помогут найти правильный ответ 🚘 Стоит ли выбирать проект дома с гаражом: примеры, которые помогут найти правильный ответ 🚘 Стоит ли выбирать проект дома с гаражом: примеры, которые помогут найти правильный ответ

Проекты домов с гаражом и цокольным этажом

Если вы решили строить дом с высоким цокольным этажом, обратите внимание на проекты, где гараж располагается под жилыми помещениями. Это хороший вариант для ограниченной площади. При этом само строение выглядит достаточно интересно.

В подвальном помещении могут располагаться и другие помещения. Чаще всего именно таким образом реализуется проект дома с гаражом с баней или парной. Располагаясь на уровне цокольного этажа, они никому не мешают. При этом попариться можно будет в любое удобное время.

Внимание! Проекты с цокольным этажом оптимальны для холмистой местности, так как они помогают сгладить рельеф и сделают участок более гармоничным.

Делитесь в комментариях, какой проект заинтересовал именно вас и почему.

ОЦЕНИТЕ ЭТУ СТАТЬЮ
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
Андрей Каширский
Средне-специально образование по профессии судовой электрорадиомонтажник. Работал в строительной сфере каменщиком и отделочником, проектировал и собирал мебель. Интересы - кулинария, домашние животные и что мастерить своими руками.